Поиск по сайту

Страна Услуги

Недвижимость

Новая Вторичная

Тип недвижимости Тип сделки ID предложения

Цена

---

€

09/14

+7 (985) 774-98-86Телефон:

E-mail: info@advokat-euro.ru

Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 21

Спецпредложения

Доходное заведение в "маленьком Монако"Небольшой бар-ресторан на тихой улочке у казино в Ментоне, Лазурный берег, Франция Цена 360 000 евро
Новый дом в ПортугалииТолько построенная вилла - готова к заселению. Стоимость: 270 000 евро
Новые квартиры в Барселоне с видом на море Новые квартиры в элитном комплексе Барселоны с панорамным видом нат море. Площадь: от 69 кв. м. до 153 кв. м. Стоимость: от 485 000 евро.
Ресторан в центре БрюсселяГорячее спецпредложение! Готовый ресторанный бизнес. Цена: 40 000 евро
Красивые дома и виллы в Швейцарии Выгодные приобретения от CHF 600.000
Рентабельный коммерческий центр в Дюссельдорфе, ГерманияВ самом центре города, в пяти шагах от знаменитого КЕ, как любовно называют жители центральную фешенебельную улицу Дюссельдорфа находится 6-ти этажное здание с парковкой
Легализация Ваших капиталов в ЕвропеПриватные юридические услуги для жизни за границей.
Прекрасное новое шале с потрясающим панорамным видом на Швейцарские Альпы Прекрасное новое шале с потрясающим панорамным видом на Швейцарские Альпы.
Уникальный проект в Швейцарии - возрождение термальных источников Предлагается принять участие в проекте, который входит в число 30-ти проектов, имеющих национальное значение и получающих государственную поддержку. Цель проекта - строительство нового оздоровительного комплекса, состоящего из отеля на 174 номеров на территории с природными термальными источниками.
Популярный бар в Сан-Ремо (Италия) на продажу Продается бар в Сан-Ремо вместе с лицензией, оборудованием и недвижимостью
Современная гостиница 4* в центре Брюсселя
Шоколадный магазин у «Писающего мальчика» в БрюсселеУникальный шанс. Продается шоколадный магазин в Брюcселе возле статуи писающего мальчика.
Отличный кабаре бар с жилой квартирой в швейцарском Вале Отличный кабаре бар с жилой квартирой можно приобрести в швейцарском Вале.
Продается известная ИТ-консалтинговая компания в Швейцарии В 2016 году компания произвела продажи в размере 820 000 швейцарских франков. На протяжении многих лет владелец был в состоянии заплатить стабильную, достойную заработную плату. После более чем 15 лет работы в бизнесе владелец хочет сосредоточиться на новых проектах и оставить свой бизнес в надежных руках.
Cтать хозяином 30 автозаправочных станций в ШвейцарииМожно стать хозяином 31 автозаправочной станции. 2 партнерские компании решили продать свой общий бизнес+ стены. Это предприятие существует с далекого 1948 г.
Отель в долине близ озера (Австрия)Гостиница в прекрасной долине в Австрии с рестораном, входит в 5-ку лучших отелей страны с участком земли. Цена: 3 000 000 евро
Действующий ресторан в Сан-Ремо, Италия Продается шикарный, вкусный ресторан в центре итальянского курорта. Аренда на 10 лет Стоимость : 750 000 евро (возможен торг)
Отель в Бриссаго (Швейцария)Продажа 3-звездочного отеля в Швейцарии
Ресторан в Каннах на оживленной пешеходной улицеОбщая площадь 107 кв. м. и терраса 35 кв м , 80 посадочных мест, только после ремонта, полностью экипированный, есть лицензия на торговлю спиртными напитками.
Квартиры в МонакоВы хотите снять, купить в Монако недорогую (по этим меркам) квартиру? Мы Вам поможем в этом!
Доходный бизнес в Швейцарии: Автозаправка в Лозанне!Отлаженный бизнес с постоянным доходом: АЗС, станция техобслуживания и магазин на высокопроездном месте.
Здание для бизнеса в Голландии, рядом с Роттердамом. Комерческое здание под готовый бизнес, близ Роттердама. Площадь 105 м2
Недвижимость и готовый бизнес в ИталииСрочная продажа - производственная площадь в Парме, недалеко от Милана для доходного бизнеса. Стоимость: 1 500 000 евро
Коммерческая недвижимость в Германии за 70% от рыночной стоимостиОтличное предложение для инвесторов - дома в Германии от банков за 60-70% их рыночной стоимости!
Коттедж в историческом центре ЛондонаОчаровательный уникальный коттедж расположенный в самом центре великолепной тихой площади недалеко от метро и парка. £699,950 - 2 спальный коттедж
Итальянская Ривьера от застройщикаКомфортабельная резиденция с видом на море в г. Бордигера, регион Империя, в 13 км от Сан-Ремо, 4 км от границы с Францией и 31км от Монте Карло
Лигурийская ривьера - резиденция от застройщика с бассейном и садомРезиденция состоит из трех двухэтажных зданий, с видом на море, окруженных парком площадью 5га из олеандров и оливковых деревьев.
Квартира в центральной части НиццыПродается квартира в центральной части Ниццы, рядом с православным Русским Собором.
Коммерческая недвижимость в Германии с 7.5% доходности в год. Инвест - пакет коммерческой недвижимости в Германии от немецкого банка DKB.
Доходный дом с землей на Лазурном берегу, Вильнев ЛюбеДом - 1000 кв. м. 30 квартир, магазин и пиццерия с участком земли 2500 кв. м. - у моря с видом на Марину Бе дез Анж. Стоимость - 6 300 000 евро. Доход - более 380 000 евро.
Пиццерия-кафе в Дюссельдорфе Новая пиццерия на оживленной улице в деловом центре Цена 100 000 евро
Аренда вилл на курортах Европы Аренда вилл в Европе, на море Выбор и критерии Ваши, комфортная организация отдыха - наша!
Коммерческая недвижимость в Швейцарии!В Швейцарии продается высокорентабельное производство, отели, рестораны, магазины для доходного бизнеса!
ВНЖ, бизнес, инвестиции в Австрию, Швейцарию, Германию. Экономический потенциал Австрии, Швейцарии и Германии можно смело назвать опорой всей экономики Европы.
Подбор доходного объекта для бизнеса за рубежомМы поможем подобрать Вам желаемый вид бизнеса, действующую фирму, объект жилой или коммерческой недвижимости, предприятие или банк - за рубежом и предоставим полный пакет сопутствующих услуг.
Готовые фирмы в ШвейцарииПредлагаются на продажу готовые фирмы в Швейцарии, с полностью оплаченным уставным капиталом, без долгов
Вилла в Монако (Монте-Карло) на продажу Вилла в 5 минутах от Казино в Монте-Карло на продажу
Элитная резиденция в Швейцарии Экологически чистые места, где воздух чист и прозрачен… Величественные Альпы, вызывающие трепет и восторг, стоящие как добрые исполины в снежных шапках… Мечта? Сказка? Нет, это горная Швейцария.
Лазурный Берег как на ладони: продажа пентхауса, Франция, Антиб Пентахус с панорамным видом, Франция, Антиб
ВНЖ во Франции для финансово - независимых лицБыстрый вариант получения вида на жительство во Франции без права занятия трудовой деятельностью. Новые требования Генерального Консульства Франции для подачи досье на ВНЖ в 2020 году.
Гражданство Мальты - ЕС Правительство Мальты предлагает новую легальную возможность получить паспорт ЕС. Гражданство Мальты можно получить по Мальтийской Программе Индивидуального Инвестора, которая работает с начала 2014 года.
Продается компания работающая в направлении управления финансовыми активами в Швейцарии.Любой, кто хочет купить готовый бизнес в Швейцарии имеет возможность почувствовать себя в роли партнера, приобретя часть акций, либо стать обладателем 100 % стоимостью в 5 миллионов франков. Предложение стоящее и заслуживает внимания.
Вид на жительство, гражданство, бизнес в Европе в условиях санкцийСпециалисты европейского Холдинга Дэниса Миллера делятся последней информацией по всем процедурным изменениям ЕС. Опытные юристы для тех, кто хочет свободно чувствовать себя в России и в Европе.
Продажа отеля три звезды на Французской Ривьере Продается гостиница в Каннах. 70 просторных номеров с роскошным видом. На последнем этаже находится большая терраса с бассейном, а для деловых переговоров оборудованы конференц-залы. Численность персонала составляет 12 человек.
Продажа уютного отеля в центре Ниццы Отель 35 номеров в шаговой доступности от пляжа. Занимает территорию 1 500 кв. м с красивым садом и частной парковкой. Все номера комфортабельные и просторные более 20 м2. Постоянные клиенты пишут положительные отзывы на популярных сайтах бронирования. Загрузка отеля в год достигает 73%, а годовой оборот 845 000 евро. Полная стоимость стен и бизнеса 6 миллионов евро.
Продается гостиница на 30 номеров в городе Антиб Франция Продается гостиница на 30 номеров в городе Антиб, который считается жемчужиной Лазурного берега Франции.
Новый каталог объектов недвижимости и готового бизнеса в Европе Недвижимость в Европе может стать надежной резиденцией, местом, где Вы и Ваша семья будете чувствовать себя в безопасности и комфорте.
Элитное шале в Южных Альпах Франции, ВальбергПредлагаем купить или арендовать элитное шале в Южных Альпах Франции на лыжном курорте Вальберг.
Новый каталог юристов и адвокатов в ЕвропеЕврогруппа Консалт гарантирует эффективную помощь в получении вида на жительство и гражданства ЕС; а также в сопровождении сделок с недвижимостью и бизнесом в Евросоюзе.
Бизнес иммиграция - бюджетные вариантыВладение бизнесом в Европе не означает предоставление автоматического вида на жительство, но является главным фактором и предпосылкой к его получению.
Вид на жительство в Европе | ЕвросоюзеВид на жительство в странах Евросоюза, Швейцарии - высокий уровень жизни и бизнеса без ограничений
Виажер Фонд – гарантированная доходность и легализация во Франции. Виажер (пожизненная рента) - высокорентабельный бизнес на Лазурном берегу Франции.
Иммиграция в Европу Консультации по вопросам иммиграции, получения вида на жительство, постоянного места жительства и гражданства в Европе.

Юридические услуги в Европе — ВНЖ, гражданство, недвижимость и бизнес в Европе

Публикации

Ваша вилла на Лазурном берегу!

06 ноября 2002

Граждане всего мира вкладывают средства в недвижимость не только в своей стране, но и за границей. Вот и среди россиян спрос на зарубежную недвижимость растет постоянно: одни стремятся получить вид на жительство и свободно путешествовать, другие - иметь "дачу" в стране с мягким климатом, третьи делают покупку и аренду недвижимости за границей своим бизнесом, а кто-то просто хочет сберечь свои средства, боясь очередных обвалов, дефолтов и предпочитая вкладывать деньги в более стабильную экономику. Россияне тоже не прочь,прикупить домишко в какой-нибудь благополучной стране. Каковы же цены на жилье в мире и какие страны пользуются у россиян особой популярностью?

ВИЛЛЫ НА ЛАЗУРНОМ БЕРЕГУ ФРАНЦИИ

Больше всего наших покупателей привлекает Кипр. Чуть менее - Испания, Болгария, Чехия. Кроме того - Греция, США и ряд других. Об экзотических странах мечтать, конечно, можно. Можно даже найти варианты приобретения там недвижимости. Но лучше - и с правовой, и с экономической точки зрения - идти проверенным маршрутом. Ведь у каждой страны свои особенности. К примеру, в Англии купить домик можно, но получить вид на жительство это вам, скорее всего, не поможет. Даже Березовскому слабо оказалось!

Итак, глянем сначала на старушку Европу. На Кипре россияне покупают недвижимость уже лет десять. И все поближе к морю. Любовь россиян к этим пока безвизовым местам обернулась ростом цен: если два года назад квартира с одной спальней в хорошем районе Лимасола стоила около 30 тысяч местных фунтов (1 фунт равен 1, 7 доллара), то сейчас - 40 тысяч (кому интересно, в рублях это примерно будет 2 млн. 176 тысяч). Но в 2004 году Кипр планирует стать членом ЕС и изменить налоговое законодательство. Так что без визы туда уже пускать не будут. В то же время те, кто запасется недвижимостью, смогут не переживать: наличие недвижимости будет рассматриваться как одно из оснований для получения визы.

Болгария тоже собирается в ЕС и поэтому меняет свое законодательство. Но россияне от этого должны только выиграть, ведь пока здесь продажа земли иностранным физическим лицам запрещена. Что касается жилья, то в пригороде Варны, например, двухэтажный дом площадью 200 квадратных метров с 10 сотками земли стоит 80 - 90 тысяч долларов. Такие же цены на крупных курортах. У моря, но не в самых популярных местах, подобное жилье обойдется вам в 35 - 40 тысяч "зеленых". А вот в расположенных вдали от моря селах домик можно купить за 15 тысяч долларов. Между прочим, в последние годы любовь к Черному морю проснулась у немцев и англичан. Так что цены, коли есть спрос, растут и будут расти.

Вся Европа почему-то активно покупает недвижимость в Испании. Мы тоже не лыком шиты. Но иностранный "легион" покупателей взвинтил цены. Вот пару лет назад маленькая (по их меркам, конечно) квартирушечка с одной спальней на не самом дорогом северном побережье стоила 30 - 40 тысяч баксов, а теперь - 60 - 70 тысяч. А в местах попопулярней за квартиру или виллу просят уже полмиллиона долларов!

Среди стран Восточной Европы обратим также внимание на Чехию и Польшу. Чешская недвижимость как объект вложения денежных средств весьма популярна как у бизнесменов Запада, так и у наших соотечественников. При этом спросом пользуются объекты не только в Праге и курортных местах, но и в глубинке. Причин тому несколько: низкие относительно стран Западной Европы цены, чрезвычайно низкие налоги на недвижимость, небольшие коммунальные расходы. Да и климат хороший.

Недвижимость Польши в последнее время становится объектом пристального внимания иностранцев. Но польским ценам, как и чешским, еще далеко до европейских. Так, во Вроцлаве квадратный метр жилья стоит от 300 долларов в старых домах до 600 долларов в новых кирпичных. Кстати, в Польше много старинных замков. Владельцем какого-либо из них можно стать за 20 тысяч долларов. Правда, ремонт обойдется еще дороже. Но после хорошего ремонта замок стоит уже около миллиона "зеленых".

До 40 процентов жилья на аттическом побережье Греции раскупают иностранцы. Много иностранцев и в других районах - но цены там не "кусаются". Вот на острове Родос квадратный метр жилья стоит около 1, 5 тысячи долларов, а в столице Крита Ираклионе - уже 6 тысяч. Но европейцы, как, впрочем, и россияне, считают, что дачи на Эгейском море того стоят.

Нельзя не сказать и о недвижимости таких стран, как Италия и Франция. Италия в основном пользуется популярностью среди разборчивых и состоятельных покупателей. Дешевого итальянского жилья на нашем рынке не найти.Зато цены не скачут, как в других странах Европы. Хотя куда уж им скакать: приличная квартира стоит около 700 тысяч евро, а приличный дом - более 2 миллионов!

Во Франции же, на Лазурном Берегу, свободных квартир в продаже практически нет. А желающих купить - хоть отбавляй. Даже цены не пугают: 3, 5 тысячи евро за квадратный метр. В этом кризисе местные риэлтеры винят иностранцев, в том числе и россиян. И действительно, за последние пять лет в Ницце, которая занимает половину рынка недвижимости Лазурного Берега, подавляющее большинство квартир покупают именно иностранцы. И только за последний год цены выросли на треть. Так что вилла на Кап Д'Антиб стоимостью свыше 9 миллионов евро - самая что ни на есть реальность.

Ну а что же "пуп Земли" - Соединенные Штаты? Райский уголок для американцев -это Калифорния. Да и россиянам она близка. Например, в Санта-Барбаре мы "всех жителей в лицо знаем". Но сами американцы о переселении в этот штат могут только мечтать - дорого. Если в других уголках страны средний по цене дом "тянет" на 150 тысяч долларов, то в Калифорнии - на полмиллиона! А в некоторых городах штата средние цены -это 1, 3-1, 7 миллиона долларов. Между прочим, самой дорогой постройкой, сменившей владельца за минувший год, стал шестиспальный дом в Атертоне. Его площадь - 1000 квадратных метров, а продан он был за 22 миллиона долларов. И еще надо сказать, что тесно там, в Калифорнии, миллионерам. Хорошо, когда из окна чужая спальня не просматривается. Хотя нашему покупателю, может быть, так даже интереснее...

Вообще-то россияне из глубинки, интересующиеся зарубежной недвижимостью, несколько отличаются в своих устремлениях от жителей центра России. Те все же интересуются домами за границей больше как дачей для отдыха. У пермяков "дачный" период тоже был. Но теперь, как правило, наши земляки интересуются жильем за бугром для того, чтобы туда, за бугор, и "свалить". Есть, конечно, и "дачники", и те, кто использует ту недвижимость в коммерческих целях. Последнее, судя по всему, весьма перспективно. Хотя, конечно, для страны и для региона лучше было бы, если б эти деньги вкладывались здесь, у нас. А на Лазурный Берег мы еще слетаем. По турпутевке. Когда-нибудь.

Мещериков Александр

Вернуться назад