Публикации

"Готовь виллу зимой".
["Iностранец" (Москва).-25.02.2003.-№006]

25 февраля 2003

Отдых на вилле у моря всегда привлекателен. Но примерять на себя такой сценарий отпуска россияне часто опасаются. В понимании многих это что-то шикарное и неоправданно дорогое. На самом деле не совсем так. За рубежом виллой принято называть почти любой комфортабельный загородный дом. И, например, на курортах Испании аренда такого стоит не дороже, чем пребывание в приличном отеле.

Отдых на вилле подходит для людей, ценящих свободу. Когда не надо вставать в положенные часы, чтобы успеть к завтраку. Когда бассейн только ваш, а детям можно приготовить на кухне ту кашу, к которой они привыкли. Особенно удобна вилла для отдыхающих компанией: гостиная, зеленый двор, барбекю на участке - мест для общения и приватных застолий здесь гораздо больше, чем в гостинице, где вы ограничены рестораном и пластиковым столиком на балконе.

Виллу (и вообще жилье - бунгало, апартаменты) чаще арендуют те, кто приезжает отдыхать в Испанию на месяц-другой. Но в принципе минимально возможный срок - неделя. За нее же в предложениях агентств указывается и цена, независимо от того, поселится на вилле один человек или будут задействованы все спальные места. Учитывая, что в стандартном 3-спаленном доме может разместиться 6 отдыхающих, а с учетом дивана в гостиной и дополнительных кроватей все 7-8, в расчете на одного получается совсем недорого. Для средней виллы с бассейном на Коста-Бланка это около $$160-200 на человека в неделю, или $$650-800 за двухнедельный пакет (жилье, авиаперелет, виза, страховка, аренда автомобиля). И это в самый пиковый, августовский сезон!

На цену аренды виллы влияют обычные для рынка жилья факторы: живописный вид из окна, качество постройки, бассейн (частный, общий на весь поселок, или вообще никакого), размер и благоустроенность участка, близость к магазинам и развлечениям и, наконец, расстояние до моря (от 500 метров до 12 километров). Но время года имеет все-таки определяющее значение. Если вы не хотите жертвовать комфортом, а денег на лучший вариант не хватает, сэкономьте, сняв выбранный объект не на ценовом пике (июль и особенно первые три недели августа), а немного раньше или позже. Отдых в мае - июне или в сентябре - октябре имеет неоценимые преимущества. Никаких автомобильных пробок и столпотворения на парковках у пляжа, нет изнуряющего зноя, и народа в общественных местах значительно меньше. Загорать и купаться можно не хуже, а цены на 50-70% ниже. Зимой же и ранней весной неделя на вилле по сравнению с летом дешевле в разы. В отдельных случаях разница окзывается пятикратной.

Кроме виллы почти на всех испанских курортах можно также снять бунгало (таунхаус) или апартаменты. Сказать однозначно, что это более низкая ценовая категория, нельзя. На первой линии от моря иногда предлагаются очень дорогие квартиры, дороже иных частных домов. Но то, что можно найти апартаменты дешевле самой дешевой виллы, - это правда.

Все сдаваемое в аренду жилье полностью оборудовано для вашей автономной жизни. Как правило, есть стандартная кухонная техника, стиральная машина, утюг, телевизор. Можно пользоваться всем этим самим, а можно нанять за отдельную плату кухарку или ежедневно приглашать горничную. Смена постельного белья и уборка раз в неделю уже входят в цену (за исключением некоторых районов на Коста-Брава). За садом и бассейном без вашего участия следят соответствующие специалисты. Вода, газ, свет - без ограничений: все расходы покрываются ценой аренды.

При получении ключей от виллы жильцы передают агентству залог в размере $$80-500, гарантирующий владельцу жилья сохранность имущества. Если за время пребывания никакое стекло не разбито и мебель не поломана в пьяном угаре, то депозит возвращается. Каких-то особых правил поведения, отдыхая на вилле, соблюдать не требуется. Достаточно здравого смысла.

Когда вы вливаетесь в ряды испанцев, покупая продукты на рынках и в супермаркете, расходы на питание оказываются несопоставимы с привычными ресторанными. Забивая холодильник, скажем, по выходным, отдыхающие таким образом россияне тратят $$80-100 на семью в неделю, при этом особо ни в чем себе не отказывая. Естественно, все свежее и лучшего качества: помидоры на Коста-Бланка даже зимой спеют в открытом грунте.

Автомобиль для снимающего виллу является насущной необходимостью. Арендовать его удобнее, чем ожидать чрезвычайно редких автобусов и дешевле, чем кататься на такси. Индивидуальный трансфер из аэропорта (только в один конец) стоит $$100-120, а взять напрокат машину - $150 в неделю. Большинство вилл имеет парковку на участке или даже гараж. Тем, кто намерен провести в Испании более трех недель, есть смысл включить в цену турпакета и аренду испанского сотового номера. При длительном пребывании в стране получается в 4-5 раз экономнее роуминга.

Испанских агентств, которые предлагают пожить на вилле, много. Но тех, для кого сдача в аренду вилл - не побочный продукт торговли жильем, а основная специализация, даже в этой стране немного. Они имеют в своей базе данных до 200 объектов. Быть их клиентом выгодно. Если вы заказали и оплатили конкретную виллу, но на момент приезда в Испанию в той же ценовой категории свободен объект лучшего качества, вам предложат поселиться в нем. Некоторые излишне подозрительные россияне отказываются: с чего это вдруг? А никакого подвоха нет. Просто такая политика.

Ценовые предложения по аренде на курортах испанские агентства обычно утверждают в начале зимы на весь следующий год. Так что их московские партнеры свежие цены на предстоящий сезон уже получили. Сейчас выбор вариантов максимально широк. Однако практика показывает, что свободные объекты, лучшие по соотношению "цена-качество" (недорогие и в хорошем месте), в мае найти будет сложно. К началу пикового сезона незанятыми оказываются, как правило, только фешенебельные и дорогостоящие виллы - не совсем то, что ищет средний семейный отпускник. Поэтому самые предусмотрительные соотечественники, однажды вкусившие этого вида отдыха, забронировали себе место под солнцем Испании еще в декабре.

Ольга Винтер

Вернуться назад