€
$
10/30

+7 (985) 774-98-86Телефон:

E-mail: info@advokat-euro.ru

Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 21

Спецпредложения

 

 

Публикации

"Отели для вещей".
["Эксперт" (Москва).-05.04.2004.-№013.-с.78]

05 апреля 2004

Быстрый рост цен на недвижимость в Великобритании: за последние пять лет она подорожала вдвое, а в этом году, по прогнозам, стоимость жилья возрастет на 15% (привел к появлению новых видов услуг. Поскольку большинство британцев сталкиваются с острой проблемой дефицита жилья, с недавних пор им была предложена аренда комнат для хранения вещей, своеобразных камер хранения больших размеров. Новый рынок динамично растет) если пять лет назад число зданий, сдающих комнаты для хранения, не превышало 100, то сейчас их уже 450. Кроме того, в ближайшее время эксперты ожидают увеличение их числа до 3 тыс. Растут и доходы компаний, работающих в этом секторе, - в среднем на 35% в год.

Лидер британского рынка - американская компания Shurgard, открывшая первую комнату хранения в 1999 году и сейчас уже управляющая 13 объектами по всей стране (еще три объекта строятся). Доходы Shurgard в прошлом году составили 145 млн фунтов. Лидерство американской компании вполне объяснимо - сама идея создания отеля для вещей появилась именно в Новом Свете, и сейчас там функционируют более 40 тыс. зданий, состоящих из подобных комнат для хранения, причем обороты этой отрасли в США в полтора раза превышают обороты звукозаписывающего сектора.

Типичные дома с камерами хранения выглядят как отели для вещей: при входе можно купить оберточные и упаковочные материалы, коридоры хорошо освещены, здания оснащены отоплением, вентиляцией и сигнализацией, доступ к каждой комнате защищен кодом.

Средний размер комнаты для хранения - 7-8 кв. м, что обойдется ее арендатору приблизительно в 160 фунтов в месяц.

Основные клиенты комнат хранения - люди, находящиеся в процессе переезда (в Англии их доля достигает 50%): по встречным сделкам с недвижимостью бывает сложно договориться о точных датах выезда и въезда и перевезти все вещи одновременно. В результате требуется дополнительное помещение, в котором можно их временно разместить. Другая категория пользователей - коллекционеры. В квартирах большие коллекции книг, CD, фильмов, картин, газет и журналов, одежды, обуви, игрушек удобно и надежно разместить не удается, а в комнатах хранения и условия хорошие, и безопасность высокая, и все экспонаты аккуратно разложены по полочкам.

Ангелина Давыдова, Манчестер


Вернуться назад