Публикации
"Российские бизнесмены скупают Лондон".
["Рыбак Сахалина" (Южно-Сахалинск).-29.04.2004.-№017.-с.3]
29 апреля 2004
Каждый 15-й дом куплен россиянами
Российская бизнес-элита перемещается на берега туманного Альбиона. Испуганные англичане уже говорят, что на Темзе у них находится не Лондон, а Нью-Москва. По данным лондонского агентства недвижимости, каждый 15-й дом, проданный в английской столице в прошлом году, был куплен россиянином. При этом наши соотечественники выбирают только самые престижные районы Лондона, а суммы сделок оказываются как минимум шести-семизначными.
Российские граждане только на покупку недвижимости в центре Лондона потратили не менее 100 млн. фунтов. И в этой сумме не учитывается особняк Бориса Березовского за 10 млн. фунтов, который он приобрел раньше, а также готовящаяся сделка Романа Абрамовича по покупке четырех коттеджей за 14 млн.
В 2004 году Число покупок российскими гражданами будет расти более быстрыми темпами, чем раньше. "Спрос россиян па недвижимость в Лондоне всегда был стабильным, а в последние полгода-год он заметно вырос. Наши клиенты - это богатые люди, которые покупают дорогую недвижимость, в основном в центре города. Дешевыми окраинами россияне не интересуются", - рассказывает консультант по зарубежной недвижимости одной из компаний.
В Москве уже работают около десятка солидных компаний, предлагающих в числе прочего жилую и коммерческую недвижимость в Лондоне.
Как покупают домик в Лондоне?
Клиент, обращающийся в московскую компанию, обычно хотя бы примерно представляет себе, квартиру или дом какой площади хочет и в каком районе Лондона собирается жить. Риэлторы подбирают ему несколько вариантов, покупатель их рассматривает и в итоге отправляется в британскую столицу осматривать облюбованное жилье. Сделка заключается в Лондоне.
Россияне покупают дома и квартиры в Лондоне и для длительного проживания, и для командировок, а также для детей, которые учатся в местных школах и колледжах.
Инвесторы, заинтересованные в падежном вложении средств, также встречаются Цены на жилье в Лондоне стабильно растут, и ликвидность недвижимости не вызывает сомнений.
Для последующей сдачи в аренду обычно приобретаются квартиры в районах перспективных, но расположенных не в самом центре, с ценами примерно 3-4.5 тыс, фунтов за кв. м. А для собственного проживания россияне денег не жалеют. Самым популярным у наших соотечественников является центр Лондона - районы Knightsbridge Belgravia, Mayfair, Berkeley Square. Chelsea Средние цены на дома и квартиры здесь -10-12 тыс. фунтов за кв. м.


















.jpg)

.jpg)
.jpg)





.jpg)























