Публикации

"Сплю и вижу: иду по Парижу... ".
["Тверская 13" (Москва).-19.05.2005.-№058,с.5]

19 мая 2005

Кто из нас не мечтал оказаться в Париже! Кажется, что в этом городе нам многое знакомо - мы переносились сюда, зачитываясь романами Дюма, Гюго, Бальзака, Стендаля и Жюля Верна. По набережным Сены разгуливали знаменитый инспектор Мегрэ и всемогущий и коварный Фантомас, по парижским улицам молнией проносился на своем "пежо" прославленный Люком Бессоном таксист Даниэль. Кажется, здесь все нам знакомо - Елисейские поля, Лувр, Эйфелева башня... Но как бы ни была великолепна французская литература, как бы ни был прекрасен французский кинематограф, они вам не расскажут о Париже то, что можете ощутить только вы сами, побывав в этом удивительном городе.

Париж поражает тем, что это единый архитектурный ансамбль, созданный в эпоху так называемой Третьей республики. После изгнания Наполеона Франции не везло на правителей, пока в 1851 году к власти не пришел Наполеон III. За 17 лет его правления город был отстроен заново. На месте узеньких улочек проложили широкие бульвары и разбили красивые парки. Улицы располагались таким образом, чтобы в случае народных волнений правительственные войска могли в одно мгновение их занять, и мятежники просто не успевали построить баррикады.

Однако парижанам подобное новшество преподносилось исключительно как забота об их комфорте и удобстве. Действительно, именно тогда была создана современная канализационная система, которая в центральной части города действует до сих пор. Домовладельцам вменялось в обязанность строить дома в едином стиле, получившем название Арт Нуво. В большинстве своем это шестиэтажные многоквартирные здания с высокими крышами и обязательными ажурными балконами на третьем и пятом этажах. Балконы обычно проходили по всей длине дома и были выполнены из чугуна. Здания очень плотно прилегали друг к другу, так что в Париже очень мало переулков и тупиков.

Стиль Третьей республики Париж сохранил до сегодняшних дней. В центральной части города очень мало современных зданий, а если они и попадаются, то гармонично вписываются в городскую среду. Исключение составляет единственный небоскреб в Париже. Он имеет 56 этажей и выполнен из бетона и затемненного стекла. Парижане этого мрачного монстра недолюбливают.

На балконах жилых зданий нет стекло пакетов. Не увидите здесь и привычных для нас кондиционеров, которые, словно гроздья, усыпают стены московских домов. Кондиционеры устанавливают внутри квартир. А в домах, расположенных за кольцевой дорогой, которая отделяет Париж от его пригородов, действует централизованная система кондиционирования воздуха.

Жилье в районах массовой застройки, естественно, дешевле, чем в центре. Зато оно комфортабельнее. Многие парижане охотно расстаются с центром и переезжают на окраины в квартиры большей площади. Несмотря на реконструкцию, которой подверглись в обязательном порядке здания эпохи Третьей республики, в большинстве квартир так и остались крохотные ванные комнаты и маленькие кухни. Деревянные перекрытия также дают о себе знать и требуют постоянного ремонта. Это особенно ощущается в небольших старых гостиницах, которых множество в центре города. Там постоянно присутствует "запах древности" , который очень быстро начинает раздражать. Исключение, пожалуй, составляет один из лучших отелей Парижа - "Наполеон". Находится он недалеко от Елисейских полей и принадлежит потомкам русского сановника, покинувшего царскую Россию в начале XX века.

Но даже подобные неудобства не снижают цену на жилье. Стоимость одного квадратного метра в центре Парижа колеблется от 10 до 20 тысяч евро. В домах, расположенных в пригороде, - 3500 евро за квадратный метр. Стоимость жилья зависит не только от района. Существенную роль играет наличие рядом с домом станции метро. А если из окна видно хотя бы одно дерево, цена квартиры значительно повышается.

Городскими властями в последнее время активно проводится реконструкция многоквартирных домов, сооруженных в 60-е и 70-е годы прошлого столетия. Это примерно 200 микрорайонов, или 800 тыс. квартир. В Париже вообще нет домов старых серий, подобных московским "хрущевкам" и девятиэтажкам. Подобные "времянки" безжалостно сносятся, и на их месте возводится современное жилье.

Жизненный уровень французов определяет не только величина денежных доходов, но и имеющееся у них имущество, больше половины средней оценочной стоимости которого составляет недвижимость. Во Франции 60 процентов жилого фонда находится в частных руках. На протяжении многих веков здесь активно действует система наследования. Из поколения в поколение передаваемая по наследству недвижимость сегодня является основой многих состояний. Институт собственности здесь незыблем и неоспорим, что придает устойчивость всей экономической и политической системе. В свою очередь государство поддерживает и поощряет новых собственников. Средняя заработная плата во Франции составляет 1500 евро в месяц. Понятно, что молодая семья за 200 - 300 тыс. евро (именно столько стоит трехкомнатная квартира) решить в одночасье свой жилищный вопрос не в состоянии. Тем более 22 процента заработной платы уходит на оплату коммунальных услуг. Однако во Франции хорошо развита система ипотечного кредитования. Банки и страховые компании весьма охотно дают кредиты на покупку жилья сроком до 20 лет. Существует система и беспроцентного кредитования малоимущих семей. Чего у нас, к сожалению, нет. Пройдитесь по центру Москвы! На каждом шагу находится какой-нибудь банк. Эти финансовые учреждения занимают лучшие здания, активно позиционируют себя в прессе и политике. Но когда дело заходит до ипотечного кредитования, то оказывается, что банковская система у нас не развита и мало на что способна, кроме набивания карманов новоявленных банкиров.

Конечно, если кредит вовремя не выплачивается, должник быстро лишится своей квартиры. Не факт, что выплаченный им пай вернут полностью. Что поделаешь: правила рыночной экономики жестоки! Впрочем, здесь практически все живут в долг. По статистике, 4, 5 млн. человек (каждый шестой гражданин трудоспособного возраста) не получает заработной платы и живет на социальное пособие.

Во Франции 1, 8 млн. безработных и 2, 7 млн. человек выплачивается социальный минимум в размере 400 евро в месяц. Каждое утро на центральной почте Парижа можно наблюдать любопытную картину. Куча бомжей собирается у окошка, где им выдают пособие. Обычно это 200 евро на человека и 50 евро на каждую его собаку. Животных бомжи очень любят. Наверное, поэтому их четвероногие друзья выглядят намного лучше, нежели сами хозяева.

Но если французские бомжи довольствуются малым, то состоятельные парижане стремятся приумножить свою собственность. Так, иметь дом за городом здесь и свидетельство состоятельности, и дело престижа.

В вопросе приобретения земельных участков здесь также основную роль играют заемы и кредитования, если, конечно, вам в наследство не достался какой-нибудь родовой замок. Одно из самых модных дачных направлений (типа нашего Рублево-Успенского) - долина реки Луары. Места здесь очень красивые. Сохранилось около 300 замков. Правда, современные усадьбы богатых французов не поражают архитектурными излишествами. В отличие от курортов Ниццы и Канн здесь действует закон: если земельный участок небольшой, разрешение на строительство большого дома вам никто не даст. Все должно быть гармонично. Очень ценятся старые дома, которые реставрируют только изнутри. Снаружи хозяева стараются сохранить даже "пыль" веков. Французы просто помешаны на старине. Иногда какой-нибудь старинный камин обходится домовладельцу чуть ли не в половину стоимости самого особняка. Кстати, каждые десять лет обновляется фасад дома.

В последнее время наметилась опасная, как считают французы, тенденция. В провинциях Нормандия, Бургундия, Бордо активно скупают земли англичане. Они не только являются крупными латифундистами, но и инвестируют огромные средства в местные заводы и сельхозпредприятия. Французские власти постепенно теряют влияние в этих регионах.

Эти провинции всегда отличались лояльностью к англичанам. Еще в XVII веке французский король Франциск I после окончания Столетней войны приказал вырубить все виноградники провинции Бордо. Если кто-то был замечен за распитием вина, то получал 10 плетей. Второй раз -20 плетей. Если бедолага третий раз попадался за распитием вин Бордо - ему отрезали ухо. По прошествии некоторого времени виноградники были восстановлены - саженцы завезли из... Чили.

Конечно, иметь домик в деревне - огромное удовольствие! Но Париж, как и любой мегаполис, каждый день сталкивается с такой проблемой, как пробки на дорогах. Несмотря на то что бензин здесь дорогой - 1, 2 евро за 1 литр, из 10 семей 8 имеют автомобили. 3 из 10 имеют по меньшей мере два автомобиля. Чтобы разгрузить город, мэрия Парижа проводит особую транспортную политику, которая направлена на ограничение передвижения личных машин по улицам города. Главная идея этой политики - оставлять свои дорогие сердцу автомашины и пользоваться общественным транспортом. Однако пробки - обычное явление для Парижа. Автомобильное затишье наступает лишь за полночь. Впрочем, ночная жизнь в Париже еще более насыщенна, чем днем. Вечером парижане спешат в многочисленные кафе и ресторанчики. Здесь вам предложат попробовать французские национальные кушанья - лягушачьи лапки, улитки, запеченные в чесночном соусе, утиную грудку под соусом, устрицы. Ужин с вином обойдется в 40 - 60 евро. Мясо лягушек очень похоже на куриное и очень даже вкусное. Правда, после еды остается неприятный осадок. Поэтому, как советуют знающие люди, подобные блюда следует запивать вином. Кстати, вино в ресторане подается не в бутылках, а в кувшинах. Разброс цен в винных картах большой: от 6 - 8 евро за 0, 25 литра до 200 - 300 евро. Коньяк и шампанское в ресторанах заказывают редко - очень высокие цены даже для французов. А что французы! Они, пожалуй, экономнее всяких немцев. Несмотря на позднее время и количество выпитых горячительных напитков, парижане тщательно проверяют поданный им официантом чек. Для упрощения задачи пользуются модными в Париже светящимися ручками, которые, словно разноцветные светлячки, скачут по стопке цифр, пытаясь отыскать ошибку. Но самое непостижимое для русского человека - это то, что опохмелиться здесь большая проблема! Продуктовых магазинов в Париже не так уж и много. Особенно ночных. В основном парижане запасаются провизией на автомобильных заправках и в супермаркетах, расположенных в пригороде. Никаких ларьков с пивом на улицах нет. А если учесть местную традицию почти каждую пятницу напиваться до чертиков и устраивать кошачьи концерты под окнами мирно спящих соседей, то французам не позавидуешь.

Зато приодеться во французской столице можно основательно. Шопинг по парижским магазинам - сплошное удовольствие. Особенно если у вас в кармане как минимум тысяча евро. В таких крупных универмагах, как "Галерея Лафайет", "Весна", можно приобрести одежду, духи, аксессуары от самых известных парижских кутюрье. Правда, чтобы сразу не отпугнуть покупателя, ценники на одежду не вешают. Ну такая традиция! Наши туристы, набегавшись по галереям, обычно отправляются в магазины подешевле, типа "С и А" , где можно купить вещи довольно хорошего качества за вполне приемлемую для среднего москвича цену. Только с пакетами от "С и А" лучше в гостинице не появляться: поход по дешевым магазинам не прибавит вам уважения.

Кстати, русских в Париже много. В основном они заняты в гостиничном бизнесе. Всего же во Франции 5 млн. иностранцев. Большая часть - выходцы из заморских районов и провинций, а также из Северной Африки. Гражданство во Франции получить сложно. Проще всего - жениться на парижанке. Но лучше, если это случится по любви. Потому как за вашей семейной жизнью будут пристально следить. Самые лучшие шпионы - это консьержки! От их всевидящего взгляда не скроется никакой обман. И тогда - прощай гражданство, прощай Париж!

Находившись по музеям и дворцам, наевшись лягушек и надышавшись чарующим воздухом Булонского леса, каждый уважающий себя турист должен взобраться на Эйфелеву башню. Всем известно, что это - визитная карточка Парижа. Но не все знают, почему она выкрашена в красно-бурый цвет. Оказывается, если башню покрасить голубым цветом, то она может превратиться в сосульку и разбиться вдребезги. И потому раз в семь лет ажурный символ Парижа красят специальной светоотражающей краской, казалось бы, непривлекательного коричневого цвета.

С высоты Эйфелевой башни как на ладони виден весь Париж. Город-сказка, город-мечта. "Сплю и вижу: иду по Парижу... " - это про миллионы людей на планете, мечтающих хоть раз побывать во французской столице. Можно до бесконечности бродить по главной улице Парижа - Елисейским полям, поражаться величию дворцовых ансамблей Версаля и Лувра. Но есть еще нечто, что заставляет к Парижу относиться иначе, нежели к другим европейским столицам. Франция представляет собой тот редкий случай исторической и географической завершенности, когда три главных компонента, определяющих облик страны, - территория, народ и государство - составляют единое целое.

Парижане не в пример нам, россиянам, научились принимать свою историю такой, какая она есть. Они не крушат до основания наследие прошлых эпох, чтобы на освободившемся месте поставить символы своего времени. Здесь прекрасно соседствуют памятники монархии, великой Французской Республики и современности. В этом необычном городе любовь и ненависть уравновешиваются Согласием. Неслучайно одна из главных площадей французской столицы так и называется - площадь Согласия. Парижане свято верят, что живут они в вечном городе, имя которому Париж.

Так оно и есть.

Наталья Вдовина

Вернуться назад