-
Доходное заведение в "маленьком Монако"Небольшой бар-ресторан на тихой улочке у казино в Ментоне, Лазурный берег, Франция Цена 360 000 евро
-
Новый дом в ПортугалииТолько построенная вилла - готова к заселению. Стоимость: 270 000 евро
-
Новые квартиры в Барселоне с видом на море Новые квартиры в элитном комплексе Барселоны с панорамным видом нат море. Площадь: от 69 кв. м. до 153 кв. м. Стоимость: от 485 000 евро.
-
Ресторан в центре БрюсселяГорячее спецпредложение! Готовый ресторанный бизнес. Цена: 40 000 евро
-
Красивые дома и виллы в Швейцарии Выгодные приобретения от CHF 600.000
-
Рентабельный коммерческий центр в Дюссельдорфе, ГерманияВ самом центре города, в пяти шагах от знаменитого КЕ, как любовно называют жители центральную фешенебельную улицу Дюссельдорфа находится 6-ти этажное здание с парковкой
-
Легализация Ваших капиталов в ЕвропеПриватные юридические услуги для жизни за границей.
-
Прекрасное новое шале с потрясающим панорамным видом на Швейцарские Альпы Прекрасное новое шале с потрясающим панорамным видом на Швейцарские Альпы.
-
Уникальный проект в Швейцарии - возрождение термальных источников Предлагается принять участие в проекте, который входит в число 30-ти проектов, имеющих национальное значение и получающих государственную поддержку. Цель проекта - строительство нового оздоровительного комплекса, состоящего из отеля на 174 номеров на территории с природными термальными источниками.
-
Популярный бар в Сан-Ремо (Италия) на продажу Продается бар в Сан-Ремо вместе с лицензией, оборудованием и недвижимостью
-
Современная гостиница 4* в центре Брюсселя
-
Шоколадный магазин у «Писающего мальчика» в БрюсселеУникальный шанс. Продается шоколадный магазин в Брюcселе возле статуи писающего мальчика.
-
Отличный кабаре бар с жилой квартирой в швейцарском Вале Отличный кабаре бар с жилой квартирой можно приобрести в швейцарском Вале.
-
Продается известная ИТ-консалтинговая компания в Швейцарии В 2016 году компания произвела продажи в размере 820 000 швейцарских франков. На протяжении многих лет владелец был в состоянии заплатить стабильную, достойную заработную плату. После более чем 15 лет работы в бизнесе владелец хочет сосредоточиться на новых проектах и оставить свой бизнес в надежных руках.
-
Cтать хозяином 30 автозаправочных станций в ШвейцарииМожно стать хозяином 31 автозаправочной станции. 2 партнерские компании решили продать свой общий бизнес+ стены. Это предприятие существует с далекого 1948 г.
-
Отель в долине близ озера (Австрия)Гостиница в прекрасной долине в Австрии с рестораном, входит в 5-ку лучших отелей страны с участком земли. Цена: 3 000 000 евро
-
Действующий ресторан в Сан-Ремо, Италия Продается шикарный, вкусный ресторан в центре итальянского курорта. Аренда на 10 лет Стоимость : 750 000 евро (возможен торг)
-
Отель в Бриссаго (Швейцария)Продажа 3-звездочного отеля в Швейцарии
-
Ресторан в Каннах на оживленной пешеходной улицеОбщая площадь 107 кв. м. и терраса 35 кв м , 80 посадочных мест, только после ремонта, полностью экипированный, есть лицензия на торговлю спиртными напитками..jpg)
-
Квартиры в МонакоВы хотите снять, купить в Монако недорогую (по этим меркам) квартиру? Мы Вам поможем в этом!
-
Доходный бизнес в Швейцарии: Автозаправка в Лозанне!Отлаженный бизнес с постоянным доходом: АЗС, станция техобслуживания и магазин на высокопроездном месте..jpg)
-
Здание для бизнеса в Голландии, рядом с Роттердамом. Комерческое здание под готовый бизнес, близ Роттердама. Площадь 105 м2.jpg)
-
Недвижимость и готовый бизнес в ИталииСрочная продажа - производственная площадь в Парме, недалеко от Милана для доходного бизнеса. Стоимость: 1 500 000 евро
-
Коммерческая недвижимость в Германии за 70% от рыночной стоимостиОтличное предложение для инвесторов - дома в Германии от банков за 60-70% их рыночной стоимости!
-
Коттедж в историческом центре ЛондонаОчаровательный уникальный коттедж расположенный в самом центре великолепной тихой площади недалеко от метро и парка. £699,950 - 2 спальный коттедж
-
Итальянская Ривьера от застройщикаКомфортабельная резиденция с видом на море в г. Бордигера, регион Империя, в 13 км от Сан-Ремо, 4 км от границы с Францией и 31км от Монте Карло
-
Лигурийская ривьера - резиденция от застройщика с бассейном и садомРезиденция состоит из трех двухэтажных зданий, с видом на море, окруженных парком площадью 5га из олеандров и оливковых деревьев.
-
Квартира в центральной части НиццыПродается квартира в центральной части Ниццы, рядом с православным Русским Собором.
-
Коммерческая недвижимость в Германии с 7.5% доходности в год. Инвест - пакет коммерческой недвижимости в Германии от немецкого банка DKB..jpg)
-
Доходный дом с землей на Лазурном берегу, Вильнев ЛюбеДом - 1000 кв. м. 30 квартир, магазин и пиццерия с участком земли 2500 кв. м. - у моря с видом на Марину Бе дез Анж. Стоимость - 6 300 000 евро. Доход - более 380 000 евро.
-
Пиццерия-кафе в Дюссельдорфе Новая пиццерия на оживленной улице в деловом центре Цена 100 000 евро
-
Аренда вилл на курортах Европы Аренда вилл в Европе, на море Выбор и критерии Ваши, комфортная организация отдыха - наша!
-
Коммерческая недвижимость в Швейцарии!В Швейцарии продается высокорентабельное производство, отели, рестораны, магазины для доходного бизнеса!
-
ВНЖ, бизнес, инвестиции в Австрию, Швейцарию, Германию. Экономический потенциал Австрии, Швейцарии и Германии можно смело назвать опорой всей экономики Европы.
-
Подбор доходного объекта для бизнеса за рубежомМы поможем подобрать Вам желаемый вид бизнеса, действующую фирму, объект жилой или коммерческой недвижимости, предприятие или банк - за рубежом и предоставим полный пакет сопутствующих услуг.
-
Готовые фирмы в ШвейцарииПредлагаются на продажу готовые фирмы в Швейцарии, с полностью оплаченным уставным капиталом, без долгов
-
Вилла в Монако (Монте-Карло) на продажу Вилла в 5 минутах от Казино в Монте-Карло на продажу
-
Элитная резиденция в Швейцарии Экологически чистые места, где воздух чист и прозрачен… Величественные Альпы, вызывающие трепет и восторг, стоящие как добрые исполины в снежных шапках… Мечта? Сказка? Нет, это горная Швейцария.
-
Лазурный Берег как на ладони: продажа пентхауса, Франция, Антиб Пентахус с панорамным видом, Франция, Антиб
-
ВНЖ во Франции для финансово - независимых лицБыстрый вариант получения вида на жительство во Франции без права занятия трудовой деятельностью. Новые требования Генерального Консульства Франции для подачи досье на ВНЖ в 2020 году.
-
Гражданство Мальты - ЕС Правительство Мальты предлагает новую легальную возможность получить паспорт ЕС. Гражданство Мальты можно получить по Мальтийской Программе Индивидуального Инвестора, которая работает с начала 2014 года.
-
Продается компания работающая в направлении управления финансовыми активами в Швейцарии.Любой, кто хочет купить готовый бизнес в Швейцарии имеет возможность почувствовать себя в роли партнера, приобретя часть акций, либо стать обладателем 100 % стоимостью в 5 миллионов франков. Предложение стоящее и заслуживает внимания.
-
Вид на жительство, гражданство, бизнес в Европе в условиях санкцийСпециалисты европейского Холдинга Дэниса Миллера делятся последней информацией по всем процедурным изменениям ЕС. Опытные юристы для тех, кто хочет свободно чувствовать себя в России и в Европе.
-
Продажа отеля три звезды на Французской Ривьере Продается гостиница в Каннах. 70 просторных номеров с роскошным видом. На последнем этаже находится большая терраса с бассейном, а для деловых переговоров оборудованы конференц-залы. Численность персонала составляет 12 человек.
-
Продажа уютного отеля в центре Ниццы Отель 35 номеров в шаговой доступности от пляжа. Занимает территорию 1 500 кв. м с красивым садом и частной парковкой. Все номера комфортабельные и просторные более 20 м2. Постоянные клиенты пишут положительные отзывы на популярных сайтах бронирования. Загрузка отеля в год достигает 73%, а годовой оборот 845 000 евро. Полная стоимость стен и бизнеса 6 миллионов евро.
-
Продается гостиница на 30 номеров в городе Антиб Франция Продается гостиница на 30 номеров в городе Антиб, который считается жемчужиной Лазурного берега Франции.
-
Новый каталог объектов недвижимости и готового бизнеса в Европе Недвижимость в Европе может стать надежной резиденцией, местом, где Вы и Ваша семья будете чувствовать себя в безопасности и комфорте.
-
Элитное шале в Южных Альпах Франции, ВальбергПредлагаем купить или арендовать элитное шале в Южных Альпах Франции на лыжном курорте Вальберг.
-
Новый каталог юристов и адвокатов в ЕвропеЕврогруппа Консалт гарантирует эффективную помощь в получении вида на жительство и гражданства ЕС; а также в сопровождении сделок с недвижимостью и бизнесом в Евросоюзе.
-
Бизнес иммиграция - бюджетные вариантыВладение бизнесом в Европе не означает предоставление автоматического вида на жительство, но является главным фактором и предпосылкой к его получению.
-
Вид на жительство в Европе | ЕвросоюзеВид на жительство в странах Евросоюза, Швейцарии - высокий уровень жизни и бизнеса без ограничений
-
Виажер Фонд – гарантированная доходность и легализация во Франции. Виажер (пожизненная рента) - высокорентабельный бизнес на Лазурном берегу Франции.
-
Иммиграция в Европу Консультации по вопросам иммиграции, получения вида на жительство, постоянного места жительства и гражданства в Европе.
Публикации
Как приморцу купить недвижимость в Испании.
["Конкурент" (Владивосток).-26.04.2005.-№014]
26 апреля 2005
Чтобы в очередной раз задуматься о приобретении своего жилья за рубежом, иногда достаточно случайно услышанной новости. Например, такой: бывший футболист сборной России Валерий Карпин, играющий в Испании, удачно вложил свои гонорары в тамошнюю недвижимость и приобрел в городе Виго целый квартал. Нам, конечно, квартал не нужен. Нам бы что-нибудь поскромнее - квартиру, как максимум - виллу.
Погрузившись с этой мыслью в местный рынок недвижимости, мы обнаружили новое предложение. В прямом смысле слова "стоящее", оно имеет для жителей Дальнего Востока явно vip'овские черты и эксклюзивный характер. Вложения обещают быть не напрасными, если купить жилую недвижимость в Испании предлагает специализированное агентство. Собеседник "К" - управляющая агентством.
- Почему именно Испания? Все объясняется тем, что на Пиренеях - одна из самых невысоких ставок налога на дома и квартиры в Европе (0, 4% - в городской черте, 0, 3% - в сельской местности. - Прим. ред.), или есть еще ряд преимуществ?
- Есть еще ряд немаловажных критериев, которые говорят в пользу Испании. Во-первых, это цена за квадратный метр, которая значительно уступает стоимости жилой недвижимости в остальной Европе при абсолютно одинаковом качестве строительства. Более того, европейские цены уступают ценам на риэлторском рынке Владивостока и Приморского края: в Испании при стартовой цене от 1500 евро за "квадрат" апартаментов на первичном рынке вы получаете готовую квартиру "под ключ" в кондоминиуме*, оснащенную полным комплектом бытовой техники, сантехническими приборами и кухонной мебелью.
- Иными словами, покупатель получает не серую бетонную коробку, а уже готовую квартиру с современным оснащением?
- Именно так. Плюс терраса, и, как правило, все кондоминиумы имеют несколько парковочных мест на одну квартиру, общий бассейн и выход к морю для жилого массива первой линии. Это и есть те самые жилые эксклюзивные апартаменты, которые нельзя не оценить по достоинству жителям Владивостока.
- Что еще, помимо квартир в кондоминиумах, вы предлагаете?
- Апартаменты, включая верхние этажи (пентхаусы) и дуплексы (двухуровневые квартиры) в многоэтажных домах, располагающихся в курортных зонах испанских городов, вдоль пляжей, в кондоминиумах невысокой этажности. Также коттеджи и виллы - отдельно стоящие дома с участком земли, по обыкновению, с личным бассейном. Стоимость виллы зависит от площади и стоимости самой земли.
- Какие варианты оформления сделки вы можете предложить?
- В зависимости от бюджета, которым располагает покупатель, мы предлагаем приобретение апартаментов, коттеджей и вилл на первичном и вторичном рынках недвижимости. В свете сформировавшегося на местном рынке интереса к ипотечному кредитованию хочу отметить, что в Испании ставка ипотечного кредитования - около 5, 75% и зависит от условий кредитования (срок, долевое участие и пр.). Это в 2, 5 раза ниже, чем в России, а срок ипотечного кредитования составляет до 30 лет. Кроме того, ипотечная ставка может быть фиксированной и переменной.
Также в Испании разработаны программы страхования рисков наследников при приобретении недвижимости в ипотеку. Например, можно оформить страховой полис на случай гибели владельца, и тогда наследники получают приобретенное жилье в пожизненное пользование и освобождаются от уплаты ипотечного кредита. - Приобретение недвижимости в Испании - это возможность отдыхать и наслаждаться микроклиматом, местной кухней и винами. Есть ли какие-то ограничения на въезд для нерезидентов?
- Приобретение недвижимости в Испании дает владельцу и членам его семьи право на получение годовой мультивизы с правом пребывания в стране 180 дней в году, но не более 90 дней подряд. Однако если на банковском счету вы имеете накопление от 70 тысяч евро, вы можете находиться в этой стране 365 дней в году без всяких ограничений.
- Чтобы не быть голословными, давайте сориентируем потенциального покупателя в ценах.
- Пожалуйста. Недавно мы заключили сделку: город Салоу (
Стоимость квадратного метра жилья зависит от ряда факторов и варьируется от 800 до 2500 евро в новом готовом доме до 1200-2500 - на вторичном рынке и зависит, кроме местоположения и близости к морю, от уровня отделки, меблировки, инфраструктуры.
Стоимость квадратного метра готовой виллы начинается от 1400 евро, верхняя планка цены ограничена только фантазией и возможностями покупателя.
Если вы задумаете строить виллу "с нуля" по индивидуальному проекту, это будет стоить гораздо дешевле - порядка 800-1200 евро за квадратный метр. Однако и многоэтажные дома отличаются отсутствием "типовых" проектов в привычном нам понимании, поскольку предусматривают разнообразие экстерьера, внутренней планировки и отделки.
- Судя по коммерческим успехам русского футболиста Карпина, испанское жилье весьма ликвидно как средство инвестирования капитала.
- Это неудивительно, ведь в Испании жилье дорожает больше, чем в любой другой стране еврозоны. В прошлом году, например, ставки поднялись на 17, 4%, прежде всего из-за увеличения спроса на недвижимость именно со стороны нерезидентов.
Цены на недвижимость за последние три года выросли почти на 100%. Скажем, апартаменты в кондоминиуме в Коста-Бланка площадью порядка
- Что предлагает Ваша компания самым взыскательным и состоятельным покупателям?
- На сегодняшний день - элитные апартаменты и виллы на средиземноморском побережье Коста-Дорада, где находятся четыре самых знаменитых гольф-курорта Испании. Здесь самый высокий уровень инфраструктуры для обучения и игры в гольф, отдыха и медицинского лечения. Роскошная вилла стоит от 600 тысяч евро. Как я уже говорила, возможна также аренда апартаментов или вилл.
- Расставание с большими деньгами всегда сопряжено с большими сомнениями...
- Могу заверить, что каждому покупателю, независимо от бюджета сделки, мы гарантируем полную безопасность и конфиденциальность соглашения, а также сопровождениие опытных испанских юристов. И еще: все платежи при купле-продаже совершаются на территории Испании.
<...>
Ася Тавотова
