$
06/13

+7 (985) 774-98-86Телефон:

E-mail: info@advokat-euro.ru

Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 21

Спецпредложения

 

 

Новости

В Европу без визы - через недвижимость и вид на жительство в Латвии. Ажиотажа пока нет.

31 августа 2010

Изменения в законе «Об иммиграции», разрешающие иностранным инвесторам получать вид на жительство в Латвии в обмен на покупку недвижимости или инвестиции в местные предприятия, не дали ожидаемого эффекта. С таким заявлением выступило руководство латвийского МВД.

По данным NovoNews , после вступления поправок в силу 1 июля 2010 года власти страны получили всего 8 заявлений. В 5 случаях иностранными гражданами была приобретена недвижимость, в том числе 3 объекта в Юрмале и 2 в Риге. При этом, то были иностранцы, которые находились в Латвии и ранее, в 3 случаях сделки по приобретению недвижимости были совершены внутри семьи: от отца - сыну, от мужа – жене.

Но, возможно, в будущем интерес к этой программе будет расти. В соответствии с законодательными изменениями покупка недвижимости в Латвии позволяет самому покупателю и членам его семьи получить вид на жительство в стране, а значит, свободно перемещаться по Европе.

Это беспрецедентная ситуация, когда в Европейском союзе к факту приобретения недвижимости привязывается получение вида на жительство, говорят эксперты. Многие депутаты Европарламента выражали недовольство по поводу планов Латвии, однако это не помешало принятию поправок. Обусловлено это было, прежде всего, кризисом на латвийском рынке недвижимости с 2007-го по 2009 год квартиры и дома здесь подешевели на 50-70%.

Недвижимость, дающая право получить вид на жительство в Латвии, должна стоить около $180 000 в Риге. За эти деньги можно купить небольшую квартиру в самом центре латвийской столицы, двухсотметровые апартаменты в новостройке или три-четыре квартирки на окраине (при покупке нескольких объектов их цены при подаче заявки суммируются). Если речь идет о другом городе или сельской местности, вложить нужно не менее $89 000.

Оплата производится только в безналичной форме, причем оба владельца, и новый и старый, не должны иметь задолженности по налогу на недвижимость.

Обязательного требования проводить в Латвии 180 дней в году нет, но следует раз в год приезжать для продления вида на жительство.

Если выяснится, что инвестор продал квартиру, продления не произойдет и вид на жительство будет аннулирован.

Так ли иначе, говорить о том, что обещанного притока огромных инвестиций в Латвию пока не приходится.

Европейский холдинг Дэниса Миллера.


Вернуться назад